Construyendo el futuro
Tu Espacio, Tu Estilo,
Nuestras Casas Modulares
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Fabricamos casas modulares y accesorios
Construir una casa es un proyecto extremadamente demandante, con un alto costo emocional, lleno de desafíos y muchos dolores de cabeza, cuando la verdad es que debería ser un proceso que deberíamos disfrutar.
Nuestras casas son de alta calidad, totalmente equipadas, con excelentes terminaciones y dentro de los plazos de entrega comprometidos.
Esto hace que realmente disfrutes el proceso y te ahorres muchos malos ratos.
¿Qué distingue a CASA COMPAKTA de otros fabricantes de casas modulares?
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¡Son hechas por especialistas en el Sur de Chile!
Nacimos y crecimos en Puerto Varas. Sabemos lo que es vivir en el Sur como ningún otro fabricante.
Por eso nos propusimos trabajar con los mejores materiales y ofrecer soluciones habitacionales de alta calidad y perfectas para el clima del sur.
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Una experiencia de compra excepcional
Nos preocupamos por los detalles.
Nuestros clientes son atendidos por profesionales comprometidos que se aseguran de que todo se ajuste a sus necesidades y deseos en cada etapa del proceso, desde la selección del modelo hasta la entrega final.
Nos esforzamos por garantizar la satisfacción del cliente y ofrecer una excelente experiencia de compra.
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¡Personalización y Funcionalidad sin igual!
Innovación y creatividad son nuestra marca registrada.
En Compakta estamos abiertos a tus ideas y cambios para que tu casa sea como tú quieras: moderna, elegante y muy funcional.
Nos adaptamos a lo que necesites, siempre manteniendo el enfoque en la calidad.
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¡Comodidad que sorprende!
Entregamos nuestras casas con equipamientos y terminaciones de alto estándar para garantizar tu total comodidad.
Además, el sistema de aislamiento térmico y acústico crea un ambiente único para vivir en el sur.
Utilizamos tecnología de última generación en nuestro proceso de construcción, que nos permite construir viviendas de bajo consumo energético y amigables con el medio ambiente.
Conoce nuestras soluciones
¡Vive, trabaja, invierte o pasa tus vacaciones!
Nuestros proveedores asociados:
Revisa dónde hemos instalado nuestras casas
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¿Qué es Casa Compakta?Casa Compakta es una empresa de Puerto Varas, que innovó en el desarrollo de casas modulares transportables que se ajustan a las necesidades de nuestros clientes con un enfoque energéticamente eficiente, construidas completamente en un ambiente controlado, para ser luego trasladada por módulos en camiones al lugar de destino.
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¿Cuáles son los beneficios de elegir una casa modular de Casa Compakta?Nuestras casas modulares son altamente personalizables, eficientes en cuanto a tiempo y costo, y están construidas con materiales de alta calidad. Además, son energéticamente eficientes y pueden ser instaladas en diversos terrenos.
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¿Dónde están ubicadas sus oficinas y fábrica?Nuestra oficina y fabrica están ubicadas en Loteo mirador pc1- sector Parque Ivian, Puerto Varas, región de Los Lagos.
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¿Qué diferencia a Compakta de otras empresas de casa modulares?Personalización y Flexibilidad: Ofrecemos un servicio altamente personalizado, donde trabajamos de cerca con cada cliente para diseñar una casa que se adapte perfectamente a sus necesidades y estilo de vida. Calidad de Materiales y Construcción: Utilizamos materiales de construcción de primera calidad que garantizan la durabilidad, resistencia y eficiencia energética de nuestras viviendas. Incorporamos las últimas tecnologías y técnicas de construcción modular, lo que nos permite ofrecer hogares que no solo son funcionales, sino también estéticamente atractivos y sostenibles. Compromiso con la Sostenibilidad: En Casa Compakta, nos comprometemos con la construcción sostenible, utilizando materiales y métodos que minimizan el impacto ambiental. Nuestras casas están diseñadas para ser energéticamente eficientes, lo que no solo beneficia al medio ambiente, sino que también reduce los costos operativos para los propietarios. Atención al Cliente y Soporte Integral: Cada cliente recibe un servicio personalizado desde el inicio hasta la finalización del proyecto. Además, ofrecemos soporte postventa para asegurar que nuestros clientes estén completamente satisfechos con su nueva vivienda, incluyendo mantenimiento y asistencia técnica. Asesoría de Profesionales y Especialistas: Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso con un equipo de profesionales y especialistas en cada área, asegurando que cada etapa del proyecto se realice con la más alta calidad y atención al detalle.
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¿Cómo Casa Compakta se asegura de la calidad durante el proceso de construcción?Nuestro proceso de construcción es minucioso, con control regular, este control incluye el reporte al cliente con fotografías de avances periódicos.
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¿Qué tipos de casas modulares ofrecen?Ofrecemos una amplia gama de modelos de casas modulares, desde pequeñas cabañas, casa panelizables, viviendas con accesibilidad universal, viviendas familiares de mayor tamaño y diseño especial. Además, podemos diseñar soluciones personalizadas según tus necesidades.
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¿Ofrecen diseños personalizados o solo modelos prediseñados?Aunque contamos con una variedad de modelos prediseñados, también ofrecemos la posibilidad de personalizar el diseño de tu casa para adaptarlo a tus preferencias y al entorno donde se instalará.
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¿Qué materiales se utilizan en la construcción de las casas modulares?Utilizamos materiales de alta calidad en ambas líneas: Línea superior: Pisos: Envigado de Madera, aislación de lana de vidrio, terciado estructural, pisos flotantes Muros: revestimiento: zinc ondulado prepintada liso negro, encamisado OSB tabiques de Metalcon, aislación de lana de vidrio, machihembrado de pino (barnizado o pintado albayalde); en baño: Revestimiento de Wall panel (Revestimiento de PVC) Cielos: revestimiento: zinc alum ondulado prepintada liso negro, costaneras de madera, membrana hidrofuga (para evitar filtraciones de agua y condensación dentro de la vivienda, encamisado OSB. vigas de Metalcon, aislación de lana de vidrio, machihembrado de pino (barnizado o pintado albayalde). Otros: Ventana termo panel (6mm, 8mm, 6 mm) perfil PVC europeo color blanco, puertas MDF, puerta acceso metálica Línea Premium: Piso: panel SIP, terciado estructural piso vinílico SPC (Palmeta, clic) Muros: revestimiento exterior plancha metálica CA8 pre pintada color negro, texturizado o Oregón, aislación poliestireno expandido, por exterior, membrana hidrofuga, panel SIP (OSB, poliestireno expandido, OSB, vulcanita, en baño porcelanato y cerámica. Cielos: revestimientos zinc alum ondulado pre pintado lisa, costaneras pino, aislación poliestireno expadido por exterior, membrana hidrofuga, panel SIP (OSB, poliestireno expandido, OSB, machihembrado madera pino. Otros: Ventana termo panel (6mm, 8mm, 6mm) perfil PVC europeo color Antracita (negro), puertas macizas de pino, puerta PVC con termo panel igual que las ventanas
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¿Las casas modulares son sostenibles o ecológicas?Sí, nuestras casas están diseñadas para ser sostenibles. Utilizamos materiales ecológicos y técnicas de construcción que minimizan el desperdicio y el impacto ambiental. Además, nuestras casas son energéticamente eficientes.
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¿Cuáles son los tiempos de entrega promedio para una casa modular?El tiempo de entrega puede variar según el modelo y las personalizaciones, pero en general, nuestras casas modulares se entregan e instalan en un plazo de 3 a 4 meses.
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¿Qué incluye exactamente el proceso de personalización?El proceso de personalización en Casa Compakta es integral y está diseñado para garantizar que tu casa modular se ajuste perfectamente a tus necesidades y estilo de vida. Incluye: Diseño de Espacios: Trabajamos contigo para definir la distribución de los espacios interiores, asegurando que cada área de la casa cumpla con tus expectativas y requerimientos específicos. Selección de Materiales y Acabados: Puedes elegir entre una variedad de materiales de alta calidad para los acabados interiores y exteriores, incluyendo pisos, revestimientos, y opciones de aislamiento, adaptados a tus preferencias y al entorno donde se ubicará la casa. Personalización de Instalaciones: Ofrecemos la opción de integrar tecnologías avanzadas, como sistemas de domótica, paneles solares, y soluciones de eficiencia energética, para hacer tu hogar más moderno y sostenible. Adaptación al Entorno: Nuestro equipo adapta el diseño y la construcción de la casa para que se ajuste al clima y las características del terreno, especialmente en climas desafiantes como los del sur de Chile. Estilo y Estética: Trabajamos en conjunto para que el estilo arquitectónico de la casa refleje tus gustos, ya sea moderno, rústico, minimalista u otro.
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¿Es posible agregar características tecnológicas avanzadas a las casas, como domótica o paneles solares?Sí, en Casa Compakta ofrecemos la posibilidad de integrar características tecnológicas avanzadas en nuestras casas modulares. Puedes optar por sistemas de domótica que te permiten controlar la iluminación, calefacción, seguridad y otros aspectos de tu hogar de manera remota. Además, también ofrecemos la instalación de paneles solares y otras soluciones energéticamente eficientes que te ayudarán a reducir el consumo de energía y a hacer tu hogar más sostenible. Nos adaptamos a tus necesidades para crear un hogar moderno y completamente equipado con la tecnología más avanzada.
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¿Cómo es el proceso de compra de una casa modular en Casa Compakta?El proceso de compra comienza con una consulta inicial y visita a la casa piloto para entender tus necesidades y puedas evidenciar los acabados de nuestra construcción. Luego, seleccionamos o diseñamos el modelo ideal, se firma un contrato, y comenzamos la fabricación. Una vez completada la construcción, se realiza el transporte y montaje en el sitio.
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¿Qué pasos implican la construcción de una casa modular?El proceso incluye el diseño si es que requieres personalización, fabricación en nuestra fábrica, partiendo por la estructura de fierro, construcción de muros pisos y cielo, aislaciones, terminaciones interiores y exteriores, transporte al sitio, y montaje en el terreno. Cada fase es gestionada por nuestro equipo de expertos para asegurar la calidad en cada etapa.
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¿Puedo visitar una casa modelo antes de realizar la compra?Sí, ofrecemos la posibilidad de visitar casas modelo para que puedas ver de primera mano la calidad de nuestras construcciones. Agenda tu visita aqui: https://www.casacompakta.cl/visita-casa-piloto
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¿Es necesario realizar un pago inicial? ¿Cuáles son las condiciones de pago?Sí, generalmente se requiere un pago inicial para entrar en fila de producción y un pago a la hora de la firma de contrato y así comenzar la fabricación, el restante se repartirá en los meses de construcción.
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¿Qué incluye el precio de una casa modular? ¿Hay costos adicionales?El precio incluye el diseño, fabricación, entrega de módulo de vivienda totalmente terminado y datos de fundación, transporte e instalación de la casa varían dependiendo de sector a donde la quieras llevar. Los costos adicionales pueden incluir obras civiles, preparación del terreno, y personalizaciones especiales.
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¿Qué tipo de cimentación se requiere para una casa modular?El tipo de cimentación dependerá del terreno, pero comúnmente utilizamos cimentaciones de datos de hormigón. Evaluamos cada sitio para recomendar la mejor solución.
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¿Qué tipo de aislamiento térmico y acústico ofrecen?Nuestras casas modulares ofrecen dos alternativas de aislación térmica, Lana de vidrio y si deseas mejorar esta opción aislación de EPS, lo que asegura confort y ahorro energético durante todo el año.
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¿Las casas modulares son resistentes a sismos?Sí, nuestras casas están diseñadas y construidas para cumplir con las normativas chilenas de resistencia sísmica, asegurando la seguridad en caso de terremotos.
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¿Qué opciones de personalización están disponibles?Ofrecemos una amplia gama de opciones de personalización, incluyendo acabados interiores, distribución de espacios, materiales, y tecnologías integradas como paneles solares o sistemas de automatización.
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¿Las casas modulares pueden conectarse a las redes de servicios públicos (agua, electricidad, gas)?Sí, nuestras casas están preparadas para conectarse a las redes de servicios públicos existentes en el sitio de instalación, la instalación de gas se realiza como trabajo en terreno.
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¿Se requiere algún permiso especial para instalar una casa modular?Al igual que cualquier construcción en Chile, se debería solicitar un permiso de edificación y una recepción de construcción, es posible solicitarlo una vez la casa esté construida.
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¿Casa Compakta ayuda con la tramitación de permisos y licencias?Directamente no lo hacemos, pero contamos con una empresa Partner que realiza todas las gestiones necesarias.
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¿Las casas modulares cumplen con las normativas locales de construcción?Sí, todas nuestras casas modulares cumplen con las normativas chilenas de construcción, incluyendo requisitos de seguridad, eficiencia energética, y resistencia estructural.
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¿Qué tipo de garantía ofrecen para las casas modulares?Ofrecemos una garantía de 3 años en terminaciones, 5 años en instalaciones técnicas y 10 años en estructura, que cubre defectos de fabricación y construcción. Detalles específicos están disponibles en el contrato de compra.
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¿Ofrecen servicios de mantenimiento posventa?Sí, contamos con un equipo dedicado para brindar servicios de mantenimiento y reparaciones posventa.
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¿Qué cubre la garantía y por cuánto tiempo?La garantía cubre defectos estructurales, problemas de instalación, y fallas en los materiales utilizados. La duración de la garantía varía según el tipo de casa y los componentes específicos.
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¿Ofrecen opciones de financiación para la compra de una casa modular?No, más que financiamiento, damos un plan de pagos que pueden facilitar los desembolsos de dinero
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¿Puedo obtener un crédito hipotecario para una casa modular?Sí, las casas modulares son elegibles para créditos hipotecarios en muchas instituciones financieras. Podemos asesorarte en el proceso de solicitud.
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¿Qué requisitos son necesarios para acceder al financiamiento?Los requisitos varían según la entidad financiera, pero generalmente incluyen una evaluación de crédito, ingresos comprobables y un porcentaje de pago inicial.
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¿Cómo se transportan las casas modulares hasta el lugar de instalación?Las casas modulares se transportan en secciones desde nuestra fábrica hasta el sitio de instalación utilizando camiones especializados.
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¿El costo de transporte está incluido en el precio?El costo de transporte generalmente está incluido en el precio total de la cotización, pero puede variar según la ubicación del sitio de instalación.
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¿Cuánto tiempo toma el transporte y la instalación de la casa?El transporte e instalación suelen completarse en unos pocos días, dependiendo de la complejidad del proyecto y las condiciones del terreno, generalmente son 1 o 2 días.
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¿Cómo puedo contactar a Casa Compakta para consultas o soporte?Puedes contactarnos a través de nuestro formulario en línea, llamándonos al +56 9 3413 3158, o enviando un correo a contacto@casacompakta.cl. Estamos disponibles para responder a todas tus preguntas.
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¿Ofrecen asesoramiento personalizado para elegir el modelo adecuado?Sí, nuestro equipo de expertos está disponible para ofrecer asesoramiento personalizado y ayudarte a elegir la casa modular que mejor se adapte a tus necesidades.
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¿Cómo puedo programar una reunión o visita a sus oficinas?Puedes programar una reunión o visita a nuestras oficinas llamándonos o escribiéndonos un WhatsApp o a través de nuestro sitio web en la sección de visita casa piloto. https://www.casacompakta.cl/visita-casa-piloto
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¿Ofrecen opciones para ampliaciones o modificaciones futuras?Sí, nuestras casas modulares están diseñadas para permitir ampliaciones y modificaciones futuras, adaptándose a las necesidades cambiantes de tu familia.
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¿Qué pasa si quiero vender mi casa modular en el futuro?Las casas modulares, como cualquier propiedad, pueden ser vendidas en el futuro. Su valor dependerá de factores como la ubicación, el estado de la propiedad, y el mercado inmobiliario.
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¿Tienen alguna política de devolución o cancelación?Las políticas de devolución o cancelación dependen de la etapa del proyecto. Por favor, consulta los términos y condiciones específicos en el contrato de compra.
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¿Qué hace que las casas de Casa Compakta sean diferentes de otras opciones modulares en el mercado?Diseño Personalizado: ofrecemos un alto grado de personalización, permitiéndote diseñar tu casa según tus necesidades y preferencias. A diferencia de muchas opciones modulares que ofrecen diseños estándar, en Casa Compakta adaptamos cada proyecto a tus requerimientos específicos. Calidad y Durabilidad: Utilizamos materiales de construcción de primera calidad, lo que garantiza la durabilidad y resistencia de nuestras casas. Además, nuestras técnicas de construcción avanzadas aseguran que cada hogar sea eficiente y estéticamente atractivo. Adaptación Climática: Nuestras casas están diseñadas especialmente para adaptarse a los climas del sur de Chile, ofreciendo un confort óptimo en condiciones de frío y humedad, lo que es fundamental para la región. Asesoría Integral: ofrecemos asesoría profesional en cada etapa del proyecto, desde la planificación y diseño hasta la instalación final. Nuestro equipo de especialistas te acompaña en todo el proceso para garantizar que el resultado final cumpla con tus expectativas. Sostenibilidad: Nos comprometemos con la sostenibilidad, integrando tecnologías como paneles solares y sistemas de eficiencia energética que no solo reducen el impacto ambiental, sino que también ayudan a ahorrar en costos operativos. Flexibilidad de Reubicación: Las casas modulares de Casa Compakta están diseñadas para ser reubicadas si así lo deseas en el futuro, brindándote la flexibilidad de mover tu hogar a otro lugar. Menores Costos de Transporte: Gracias a nuestra fábrica ubicada en el sur de Chile, podemos ofrecer costos de transporte más bajos, lo que se traduce en ahorros para nuestros clientes que construyen en esa región.
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¿Es posible mover la casa modular a otro lugar en el futuro?Sí, una de las ventajas clave de las casas modulares de Casa Compakta es su capacidad de ser reubicadas en el futuro. Estas casas están diseñadas y construidas para ser transportadas, lo que te permite mover tu hogar a otro lugar si así lo deseas. El proceso de reubicación debe ser planificado y realizado por profesionales para asegurar que se realice de manera segura y efectiva, pero es totalmente factible. Esto ofrece una gran flexibilidad si tu situación cambia o si decides trasladarte a un nuevo terreno.
Sabemos lo estresante que puede ser construir una casa, por eso queremos facilitarte todo el proceso.
Sabemos todo lo que significa diseñar una casa, buscar maestros, elegir materiales de calidad y durables, esperar que el clima esté a nuestro favor, que se cumplan los plazos, etc.
Sin contar todo lo que implica equipar la casa, elegir electrodomésticos, camas, muebles, etc. y contar con que te los vayan a dejar.
Por eso, nuestro compromiso es facilitarte la vida y evitarte todo ese costo emocional, entregándote lo mejor en materiales y equipamientos, y claro, cumpliendo los plazos de construcción, ahorrándote, además de dinero, un gran dolor de cabeza.
En Compakta nos importa tu calidad de vida.
Nuestro compromiso
Eficiencia Energética Compakta:
comodidad en todas las estaciones
¿Sabías que no todos fabricantes tienen edificaciones adecuadas para la zona donde vives?
Al escoger una vivienda, pon especial atención en los materiales que la componen, ya que cada uno de ellos presenta cualidades específicas que van a ser determinantes en el comportamiento térmico de tu hogar.
¿Qué influye en que una casa sea eficiente?
La aislación térmica es la clave. Cada material aislante tiene un desempeño térmico que ayuda a mantener una vivienda protegida del frío, calor y humedad. Para medir su eficiencia, debemos dividirla en 3 secciones: Muro,Piso y Techo.
¿Qué es el indicador "u"?
Es la cantidad de calor que se fuga por cada sección (muro, piso y techo). El coeficiente de transferencia de calor es "u" y se mide en W/(m2·K), vatio por metro cuadrado, Kelvin. Según normativa, cada sección (muro, piso y techo) debe cumplir con un valor "u" mínimo para asegurar el confort y eficiencia energética. Cuánto más bajo es el valor de "u", mejores prestaciones aislantes, mayor eficiencia y bajo costo energético.
¿Cómo saber cual es la mejor opción según donde vivo?
Chile se divide en 7 zonas, donde las zonas F, G e I son 3 de las más críticas. (Referencia: Chillán, Pucón, Valdivia, Puerto Varas, Chiloé, Coyhaique, Punta Arenas) Cada zona tiene un indicador según normativa para asegurar un buen confort y eficiencia energética.